Descrição
**Nouvelle Opportunité à La Roche-Vineuse !** À seulement 15 minutes de Cluny et à 10 minutes de la gare TGV de Mâcon Loché, découvrez cet spacieux T2 de 65,67 m², entièrement rénové, situé en rez-de-chaussée d'une charmante copropriété aux faibles charges. L'appartement est de plain-pied et offre l'exclusivité de deux terrasses totalisant 47,7 m², ainsi qu'un cabanon de jardin en pierre. Dès l'entrée, vous serez attiré par une vaste pièce de vie lumineuse de 39 m². Cet espace élégant allie modernité et cachet, avec une cuisine aménagée et équipée qui s'ouvre sur une grande terrasse abritée et un séjour lumineux orienté plein Est. Idéal pour profiter des journées ensoleillées, cet espace convivial vous offrira de nombreuses occasions de recevoir. La chambre spacieuse se distingue par ses poutres apparentes et un dressing intégré, créant un véritable cocon de douceur. Une grande porte-fenêtre permet également un accès direct à la terrasse couverte. La salle d'eau moderne et attenante, équipée d'un espace buanderie, ainsi qu'un WC suspendu indépendant, complètent cet espace nuit. De plus, vous bénéficierez de deux places de parking privatives et d'un grand cabanon en pierre. Récemment rénovée avec une toiture et des façades refaites en 2023, la copropriété très bien entretenue se compose de seulement 3 lots principaux. Le charme du bardage et des murs en pierre confère à cet appartement une authenticité rare, tout en offrant le confort moderne que vous recherchez. **Réflexion sur le prix :** Au prix de 159 000 €, cet appartement représente une excellente opportunité d'investissement, compte tenu de sa situation attractive et de ses caractéristiques exceptionnelles. Avec des charges de copropriété faibles et un environnement paisible, il pourrait séduire aussi bien un primo-accédant qu'un investisseur cherchant un bien de qualité ! En comparaison avec d’autres biens similaires dans la région, ce T2 rénové à La Roche-Vineuse offre un rapport qualité-prix très compétitif. Ne manquez pas cette occasion de vivre ou d'investir dans un cadre de vie enchanteur !