Descrição
**Description du Bien** Dans une charmante villa typique du Quercy, cette maison de plain-pied, construite dans les années 1980, vous offre calme et sérénité dans un écrin bucolique. L'intérieur comprend un salon spacieux de 35 m² et une cuisine d'environ 15 m², facilement ouvrable sur le séjour. Vous trouvez également 2 chambres avec salle de bain et la possibilité d’aménager une troisième chambre. Une grande véranda d’environ 37 m² peut aisément être transformée en salon d’hiver. En plus, vous bénéficierez d'une arrière-cuisine avec accès au jardin, de deux garages à deux niveaux et d’un abri permanent de 20 m² sur le terrain. Une piscine hors sol est également installée, le terrain étant propice à l’aménagement de piscines. Le terrain, plat, est entièrement clos par un muret en pierre sèche. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais il est évident que cette maison possède un potentiel extraordinaire qui n'attend qu'à être exploité. En ce qui concerne l'accès aux commodités, la propriété se trouve à 20 minutes de Gramat, 30 minutes de Figeac et 30 minutes de Cajarc. **Réflexion sur le Prix** À 169 000 euros, cette propriété représente une opportunité séduisante sur le marché immobilier. Le prix est compétitif pour une maison avec tant de potentiel dans une région paisible et prisée comme le Quercy. Avec quelques travaux de rénovation et d'aménagement, vous pouvez transformer cet espace en un véritable havre de paix tout en augmentant sa valeur sur le marché. Que ce soit comme résidence principale, maison de vacances ou investissement locatif, cette villa est un choix judicieux à un prix attractif.
