Descrição
**Co-Exclusivité -** Cette villa contemporaine de 2012, d'une superficie habitable de 230 m2, s'épanouit dans un cadre exceptionnel à Cessenon-sur-Orb, animée par une ambiance chaleureuse et conviviale, baignée de lumière. Idéale pour les amoureux de la nature, elle offre une intimité sans pareille sans vis-à-vis, sur un terrain paysagé de 1760 m2, agrémenté d'une superbe piscine de nage. Atypique et pensée pour accueillir une grande famille, la maison dispose d'un rez-de-chaussée spacieux de 185 m2, comprenant une pièce de vie généreuse de 72 m2, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un espace dédié aux enfants avec quatre chambres, une salle d'eau, une salle de bains et une buanderie. À l'étage, une suite parentale de 45 m2, agrémentée de nombreuses ouvertures donnant sur la pièce de vie, ajoute une touche de modernité et de confort. La luminosité est omniprésente grâce aux multiples fenêtres qui révèlent de superbes vues sur le jardin, créant de véritables tableaux vivants de nature. Un charmant patio intérieur apporte une note de sérénité à l'espace de vie. En annexe, un chalet en bois indépendant de 20 m2, avec pergola, peut servir de maison d’amis ou de bureau, offrant une pièce de vie avec kitchenette, une chambre et une salle d'eau. Le jardin, véritable écrin de verdure, dispose d'une piscine de 15x3 m avec volet roulant, d'un poolhouse avec mezzanine, de terrasses bordant la maison, d'une aire de jeux et d'un potager, le tout au cœur d'une végétation riche et variée qui rappelle le charme des jardins d'antan. Les prestations sont haut de gamme : chauffage au sol, adoucisseur d'eau, belle cuisine, double garage isolé de 45 m2, double carport, piscine avec liner armé et système de traitement aux lampes UV. Dans un quartier résidentiel calme et dynamique de Cessenon, cette villa est proche des écoles et du collège. **L'avis de l'expert :** L’ambiance cocooning et chaleureuse de cette villa contemporaine en fait un bien rare sur le marché. Elle est extrêmement confortable pour une vie de famille ou pour un couple appréciant l'espace et la convivialité. L'intimité exceptionnelle et les belles prestations qu'elle offre justifient les 790000 euros demandés, faisant de ce bien un investissement de choix pour ceux qui recherchent à la fois confort et qualité de vie.
