Descrição
**Biot 06410 - À proximité de Sophia Antipolis et d’Antibes** Dans le quartier résidentiel des Issarts, à seulement 1 km du cœur du village, découvrez cette charmante villa individuelle construite en 2005, d'une superficie de 130 m². Cette propriété dispose d'une piscine, d'une terrasse couverte et d'un double garage, le tout sur un terrain clos et méticuleusement entretenu de 740 m². Idéalement située près de Sophia-Antipolis, des axes routiers principaux, des transports en commun et d'établissements scolaires (collège de référence : Niki de Saint Phalle), cette villa lumineuse saura vous séduire. Elle se compose d'un salon/salle à manger spacieux de 40 m², agrémenté d'une cheminée à insert neuve, ainsi que d'une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, s'ouvrant sur la terrasse orientée plein sud. Côté nuit, vous profiterez de 3 chambres en rez-de-jardin, avec placards intégrés, mesurant respectivement 10,5 m², 11 m² et 14 m² (chacune avec accès au jardin), accompagnées d'une salle d'eau et d'un toilette invité. À l'étage, une suite parentale de près de 20 m² avec salle de bain privative et un toilette indépendant. À l'extérieur, la piscine au chlore de 9x4 m, baignée de soleil tout au long de la journée, vous offrira des moments de détente, entourée d'un joli jardin composé d'oliviers, de cyprès, de lauriers roses et de cicas. Un double garage de 51 m² avec buanderie complète ce bien, ainsi que plusieurs places de stationnement dans la propriété. Les prestations de qualité incluent des menuiseries et baies vitrées en double vitrage PVC et aluminium, un système de chauffage au sol alimenté par une chaudière à gaz, un adoucisseur d'eau, une aspiration centralisée, un portail électrique, et un arrosage automatique. La construction est de qualité, réalisée avec des briques alvéolées. Mon coup de cœur : l’architecture néo-provençale de cette villa et sa localisation idéale. **Pensée sur le prix :** À 839 000 euros, cette villa représente une occasion unique d'acquérir une propriété de qualité, dans un environnement recherché. La combinaison d'un emplacement stratégique, de prestations haut de gamme et d'un cadre de vie paisible fait de cette offre un investissement judicieux dans une région en plein essor. À visiter rapidement !
