Descrição
**Description du bien** Propriété exceptionnelle dans un environnement remarquable près de Figeac. Au cœur du Parc Naturel Régional des Causses du Quercy, cette charmante hameau surplombant la vallée du Célé est une véritable perle rare. Isolée et située au bout d'une impasse, ce hameau datant du XVIIIe siècle comprend 6 bâtiments en pierre au style harmonieux. Le manoir offre 4 chambres, 4 salons et une grande cuisine haut de gamme. Il s'ouvre sur une terrasse panoramique orientée au sud et sur une belle salle ancienne abritant un salon et une cuisine d'été. À proximité, 3 maisons en pierres sèches disposent de 6 autres chambres, toutes équipées de salles de bains, ainsi que 3 dépendances offrant un potentiel supplémentaire. La rénovation a été effectuée dans un esprit éco-responsable, en préservant l'authenticité. L'agencement est harmonieux, raffiné, et les équipements sont contemporains. Une piscine naturelle écologique complète cette propriété qui s'étend sur environ 3,7 hectares, comprenant un jardin perpétuel, un étang aquatique, un terrain de pétanque, des prairies, des vergers, un arceau de roses, un potager et une forêt. Quelques mots peuvent caractériser les sensations que cette propriété de luxe génère : simplicité, beauté, authenticité, harmonie, calme, tranquillité, sérénité... Ces sentiments, associés à l’environnement et à l’édifice, permettent une multitude de projets : propriété familiale, communauté (artistes, amis, start-ups…), exploitation en gîte / chambres d’hôtes (actuellement en cours), accueil / organisation de mariages, centre de bien-être / fitness, yoga... **Localisation et accessibilité :** proche de la ville d'art et d'histoire de Figeac (10 km), à 30 minutes de l'autoroute A20 et à 1h30 de l'aéroport international de Toulouse (notez la présence d'un héliport à 5 km). Concernant le prix de 1 495 000 €, il reflète non seulement l’exceptionnelle qualité architecturale et l’authenticité de ce hameau, mais aussi la richesse des possibilités d’aménagement qu’il offre. Pour un acquéreur visionnaire, ce bien représente un investissement judicieux dans un secteur prisé, conjuguant tranquillité et accessibilité, ce qui pourrait en faire une propriété de choix pour de nombreuses attentes.
