Descrição
Au cœur d'un charmant village du Périgord Noir, niché entre Sarlat et Saint Cyprien, cette propriété en parfait état est une véritable opportunité. La maison principale, d'environ 100 m², se compose d'une entrée accueillante qui ouvre sur une agréable pièce à vivre de 35 m², baignée de lumière grâce à une baie vitrée donnant sur le jardin. Vous y trouverez également une suite parentale spacieuse de 20 m² dotée d'un placard, d'une salle d'eau élégante avec double vasque, ainsi que des toilettes pour invités. À l'étage, un pallier aménageable offre des possibilités pour une bibliothèque ou un bureau, et donne accès à deux grandes chambres de 14,80 m² et 11,50 m², accompagnées d'une salle d'eau avec WC. En complément, le bien dispose d'un gîte ou maison d'ami d'environ 50 m², également en excellent état, comprenant une cuisine équipée, une salle à manger, une salle d'eau avec toilettes et une chambre à l'étage. À l'extérieur, vous profiterez d'un garage pour un véhicule, de petites dépendances pour le stockage de matériel de jardin et d'un terrain entièrement clos de 760 m², piscinable. Une pompe de relevage est déjà installée, et la maison peut être vendue meublée, offrant ainsi une solution prête à vivre. De plus, les Bâtiments de France assurent la préservation de l'architecture locale, et vous pourrez profiter d'une jolie vue sur le village. Concernant le prix de 296 800 €, il représente une valeur tout à fait raisonnable pour un bien de cette qualité dans une région prisée. Ce secteur est connu pour son attrait touristique et sa qualité de vie, ce qui pourrait en faire un excellent investissement, que ce soit pour une résidence principale ou un projet locatif. Ne manquez pas cette occasion unique de posséder un bien exceptionnel dans le Périgord Noir.
