Descrição
À seulement 15 km de Saint-Lary-Soulan, cette magnifique maison d'une superficie totale de 240 m² est nichée sur un agréable terrain arboré de 1600 m². Actuellement, elle se compose d'un garage/cellier, d'une grande buanderie, d'une cuisine ouverte qui s'ouvre sur un séjour spacieux et lumineux, d'un bureau, d'une chambre, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Vous y trouverez également 4 belles chambres spacieuses et lumineuses, chacune avec sa propre salle de bain et WC séparé. Les combles sont aménageables, offrant la possibilité de créer deux chambres supplémentaires. Ce bien est idéal pour des revenus locatifs saisonniers, car il n'y a pas de travaux majeurs ou structurels à prévoir ; seule une amélioration esthétique et énergétique s'impose. Le chauffage central au fuel garantit un confort optimal. Située au bord des pistes de ski, cette propriété promet des revenus locatifs garantis, ce qui en fait une opportunité intéressante pour les investisseurs. Avec un prix de 422 000 €, cette maison représente un bon rapport qualité-prix dans le marché actuel. Étant donné sa proximité des pistes et son potentiel de conversion en appartements distincts, elle pourrait facilement générer un revenu locatif attractif. À visiter sans tarder pour ne pas laisser passer cette occasion en or ! Cependant, il est important de prendre en compte la classe énergétique actuelle (classe G) et les obligations légales à venir concernant l'amélioration de la performance énergétique. Les dépenses annuelles estimées, comprises entre 6 350,00 et 8 640,00 €, doivent également être considérées lors de votre prise de décision.
