Descrição
Située en bordure d'un petit hameau du causse de Martel, cette ancienne fermette offre un cadre paisible et un environnement agréable. Le bien comprend une maison d'habitation à rénover intérieurement, avec un potentiel habitable d'environ 200 m². Vous y trouverez également une grande grange en pierre d'environ 140 m² et un vaste hangar métallique de 150 m², le tout sur environ 3 hectares de terrain, bénéficiant d'une magnifique vue sur la campagne environnante. La maison en L propose une partie habitable de plain-pied d'environ 105 m², incluant une pièce à vivre avec une cheminée et de ravissantes dalles en pierre au sol. Vous découvrirez une chambre traversante ainsi que deux grandes pièces de 29 m² chacune, idéales pour un salon, une salle à manger ou une bibliothèque. De plus, la propriété dispose d'une pièce avec un four à pain d'environ 36 m², une grande cave de 48 m² et un grenier aménageable. La toiture en ardoises a été partiellement renouvelée et la structure de l'ensemble est en bonne santé. Le bien est raccordé aux réseaux d'eau et d'électricité, avec la fibre Internet disponible dans le hameau. Le grand hangar métallique, d'une superficie d'environ 150 m², est parfait pour le rangement de véhicules, machines et équipements divers. La grange en pierre, typique de la région, mesure environ 140 m² sur deux niveaux et dispose de deux extensions (en métal à l’avant et en parpaing à l'arrière). La toiture de la grange nécessitera une attention particulière en fonction de son utilisation future. Le terrain, qui encadre parfaitement les bâtiments, s'étend sur environ 3 hectares, contribuant au charme de cet endroit tranquille, à découvrir rapidement ! Concernant le prix de 161,250, il se révèle raisonnable compte tenu des caractéristiques uniques de la propriété, de son potentiel de rénovation et de la superficie du terrain. Avec les bonnes idées et quelques travaux, ce bien pourrait se transformer en un véritable havre de paix, tout en offrant une belle opportunité d’investissement dans une région prisée.
