Descrição
!!! Exclusivité !!! Découvrez cette spacieuse maison familiale située à Morsbach, dans un quartier paisible, à proximité immédiate de toutes les commodités (écoles, commerces, banques, restaurants, etc.). Offrant une surface habitable de 191 m² sur un terrain d'environ 13 ares, elle est idéalement placée à quelques minutes de la frontière allemande, à 25 minutes de Sarrebruck, 8 minutes de Forbach et 10 minutes de Freyming-Merlebach. Cette maison est parfaite pour une grande famille, une bi-famille, ou même pour la création de deux appartements distincts ou plus. Vous trouverez une vaste entrée donnant sur un séjour traversant (salon/salle à manger) avec poêle à bois et balcon, une cuisine équipée avec accès extérieur, deux grandes chambres, une salle de bain et un WC séparé. À l'étage, un large palier dessert trois chambres supplémentaires, une salle de douche, un WC séparé, un débarras et un grenier. Le sous-sol comprend une chaufferie, une pièce de stockage, une cave, un cellier, un petit local et un garage double. À l'extérieur, deux grandes terrasses sans vis-à-vis, dont une couverte, un abri de jardin en parpaing avec espace de stockage, un poulailler, un espace avec four à pizzas, un grand jardin et plusieurs emplacements de stationnement complètent ce bien. Le chauffage central est assuré par une chaudière à bois/bûches, renforcé par un poêle à bois dans le séjour. Bien que des travaux soient à prévoir, cette maison lumineuse et spacieuse est équipée de la fibre optique et offre 5 chambres, ce qui en fait un acquit idéal pour une grande famille ou un investisseur désirant réaliser deux grands appartements ou plus. De plus, il existe une possibilité d'agrandissement avec un grenier situé au premier étage, le tout à proximité des commodités essentielles. Concernant le prix, à 197 900 €, ce bien représente une opportunité intéressante sur le marché. En tenant compte de la superficie, du potentiel d'aménagement et de l'emplacement, ce montant est justifié, même avec les travaux à prévoir. Les offres sérieuses et motivées seront soigneusement examinées.
