Descrição
Située à Champigny Sur Marne, cette charmante maison de 70 m² avec sa dépendance de 30 m² et son terrain, est une opportunité à ne pas manquer. Construite dans les années 30, cette propriété se trouve dans un environnement paisible, au fond d'une impasse, offrant ainsi tranquillité et intimité. **Description de la maison principale (70 m²) :** - **Rez-de-chaussée :** Une entrée accueillante, un salon/séjour lumineux, et une cuisine américaine ouverte sur le séjour, ainsi qu'une chambre. - **1er étage :** Deux chambres supplémentaires, une salle d'eau avec WC, et un grenier (non aménageable). **Dépendance (environ 30 m²) :** Cette maison est dotée d'une dépendance pouvant servir de bureau ou d'espace d'accueil, comprenant une kitchenette, un coin repas, une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC, ainsi qu'une grande chambre. **Atouts supplémentaires :** La propriété a été isolée par l’intérieur, dispose de combles isolées et de triples vitrages, garantissant ainsi confort et économies d’énergie. Le terrain est entièrement clos et permet de stationner jusqu'à 6 véhicules, ce qui est un véritable avantage en milieu urbain. **Emplacement privilégié :** La maison est idéalement située à seulement 5 minutes à pied du parc de Tramblay, du futur métro de Champigny, et à 15 minutes en voiture de la gare de Lyon. Cela en fait un bien particulièrement recherché pour sa proximité avec les transports et les espaces verts. **À propos du prix : 429 999 €** Pour cette maison de qualité, le prix de 429 999 € représente une excellente opportunité, compte tenu de ses nombreuses commodités, de son emplacement responsable et de son potentiel. Une maison qui allie confort, espace et accessibilité, parfaite pour une famille ou pour un investissement rentable. N’attendez plus pour découvrir cette belle propriété qui pourrait devenir votre futur foyer !
