Descrição
Située à seulement 15 minutes d'Angers, cette maison de charme offre un cadre privilégié et verdoyant. Se déployant sur une surface de 180 m² habitables, elle allie un environnement naturel préservé tout en restant connectée aux services de transports et aux commerces de proximité. Au coeur de cet espace paisible, où la Loire règne en majesté, vous bénéficierez d'une qualité de vie exceptionnelle, avec des plages naturelles le long du Louet propices aux balades, baignades et moments de détente en famille. La propriété, implantée sur une vaste parcelle piscinable de plus de 1000 m², dispose d'un potager, d'un puits, d'une pergola ombragée, d'un bûcher, d'un garage et d'une dépendance. Vous profiterez également d'un terrain privatif d'agrément situé au bord de la Loire, juste en face de la maison. Rénovée avec soin, cette maison de caractère marie harmonieusement le charme d'antan—carreaux de ciment, parquets d'origine, cheminées—avec des touches contemporaines qui lui confèrent une atmosphère raffinée et chaleureuse. La vaste pièce de vie traversante, dotée d'une cuisine ouverte et d'une cheminée, bénéficie d'un accès direct à la terrasse et à l'espace sous la pergola, joliment mise en valeur par une magnifique glycine qui ajoute une note intimiste à la vue panoramique sur le jardin paysager. Les étages, baignés de lumière, proposent des chambres spacieuses pourvues de cheminées et d'authentiques parquets d'origine, offrant de sublimes panoramas sur la Loire. Si vous avez besoin d'espace supplémentaire, un plateau de 50 m² avec son sol en terre cuite attend vos idées d'aménagement. Cette commune prisée, avec son environnement d'exception et sa vue sur la Loire, vous garantit un confort de vie au quotidien, tout en profitant du charme et de l'authenticité d'un lieu unique et rare. La quiétude est à portée de main, loin de l'agitation urbaine, tout en restant proche de nombreuses activités de plein air. En ce qui concerne le prix de 467 000 €, il apparaît comme un investissement judicieux compte tenu des caractéristiques uniques de la propriété, de son emplacement de choix et de la qualité des matériaux. Vous aurez non seulement une maison, mais aussi un véritable style de vie à partager avec votre famille et vos amis. C'est l'opportunité rêvée pour ceux qui recherchent harmonie et confort dans un cadre naturel exceptionnel.
