Descrição
**Description de la Propriété** Nichée à la lisière du parc régional des Gorges du Gardon et à seulement 10 minutes d'Uzès, cette maison de village à caractère a été soigneusement rénovée par des passionnés de vieilles pierres et d'histoire. Avec ses fenêtres en double vitrage et un système d'arrosage automatique, cette propriété allie charme historique et confort moderne. Bien située entre Uzès et Nîmes, le village propose une boulangerie, un restaurant, une école élémentaire, ainsi qu'une multitude d'associations sportives. **Aménagement de la Propriété** Cachée au bout d'une cour boisée agrémentée d'un espace détente et d'un jacuzzi, la maison s'ouvre sur deux élégantes salles voûtées, dont une dispose d'une cheminée et l'autre prolonge vers une petite cuisine d'été et un cellier. Au premier étage, vous trouverez un salon avec de belles poutres provençales et un accès à la cour, qui donne sur une spacieuse cuisine à manger, équipée d'un poêle Godin, ainsi qu'une chambre de 17 m² surplombant la cour et le château. Ce niveau est complété par une salle de bains avec un coin buanderie et un WC séparé. Au dernier étage, un large couloir mène à deux généreuses chambres de 15 et 18 m² avec des plafonds en pente, mettant en valeur le lambris sous le toit, refait en 2019, et une salle d'eau avec WC. Un bel escalier en métal sur mesure, d'apparence résolument industrielle, conduit à une terrasse sur le toit de 17 m² offrant des vues sur la mairie, le château et les espaces naturels environnants. La propriété est complétée par un garage de 18 m² et un puits attrayant et sécurisé dans la cour. **Emplacement** Sanilhac-Sagries est une commune située au cœur de la garrigue, au milieu de la campagne, loin des grandes routes tout en restant proche des centres touristiques et culturels d'activité économique majeurs : Avignon, Nîmes, Montpellier, Arles et Uzès. Sanilhac-Sagries se trouve à mi-chemin entre la mer (Le Grau-du-Roi, La Grande Motte à 65 km) et les montagnes (Mont Ventoux à 80 km, les Cévennes à 50 km). **Concernant le Prix** À 399 000 €, cette propriété allie l'authenticité d'une maison de village rénovée à un emplacement stratégique pour profiter de la beauté de la région. Pour un bien qui offre tant de charme et de potentiel, tout en restant à proximité d'Uzès et des grands axes, le prix apparaît très attractif. C'est une opportunité à ne pas manquer pour quiconque recherche un mélange d'histoire et de confort moderne dans un cadre paisible.
