Descrição
**Descriptif du bien** Situé dans le charmant village de La Palme, à quelques minutes des plages méditerranéennes, ce bien magnifiquement rénové offre un espace de vie total de 337,62 m2. En plus de l'habitation principale, il comprend un studio séparé et un appartement indépendant. La rénovation a préservé l'authenticité de la maison avec ses poutres apparentes, ses murs en pierre, ses tomettes et ses parquets, tout en offrant un confort moderne. La propriété dispose de terrasses spacieuses, d'un jardin de style méditerranéen, d'un espace jacuzzi et d'un grand garage équipé d'une borne de recharge pour véhicules électriques. L'espace de vie privé se compose de : *Au rez-de-chaussée* : un grand garage adapté à un camping-car, un ascenseur privé et le jardin. *Au premier étage* : un salon lumineux avec poêle à bois, une cuisine entièrement équipée, un bureau, un WC et un accès au jacuzzi avec terrasse. *Au deuxième étage* : deux chambres (dont une en mezzanine), un espace musique/détente, trois dressing, une salle de bain avec WC, et un WC séparé. Le studio est situé au rez-de-chaussée et comprend un espace de vie et une salle de bain. L'appartement indépendant offre, au premier étage, un séjour avec cuisine ouverte, une salle de bain avec WC et un espace spa sous verrière. La chambre se trouve au deuxième étage. Les espaces extérieurs comprennent un jardin méditerranéen avec une cuisine extérieure idéale pour recevoir, une grande terrasse, un espace spa au premier étage, et une terrasse sur le toit. Cette propriété présente un excellent potentiel locatif grâce à ses unités indépendantes ou pourrait servir de maison familiale tout en maintenant des espaces privés pour chacun. **Localisation** La propriété est située à La Palme, un village charmant qui bénéficie de 280 jours de soleil par an et abrite l'une des plus belles plages sauvages de la région. Les salins à proximité offrent des paysages époustouflants de terre, de mer et de garrigue, en toile de fond des impressionnantes falaises de Leucate. Ancien village fortifié, La Palme dispose de toutes les commodités nécessaires, de restaurants authentiques et de l'atmosphère animée du Sud à ses terrasses de café. Bordée par la mer, elle est parfaite pour les sports nautiques, que vous recherchiez détente ou sensations fortes, et propose des sentiers de randonnée à couper le souffle. **À propos de son prix** À 697 000 €, ce bien représente un investissement judicieux au regard de ses atouts. La superficie habitable généreuse, la qualité de la rénovation, la présence de plusieurs unités accessibles indépendamment, ainsi que les espaces extérieurs attrayants rendent cette propriété très attractive tant pour un usage personnel qu’en tant que location. Dans une région prisée et ensoleillée comme La Palme, le potentiel de rentabilité, associé à une qualité de vie indéniable, en fait une opportunité à ne pas manquer.
