Descrição
Voici une belle opportunité située dans le quartier paisible de Tournamy, à proximité immédiate de toutes les commodités. Ce haut de villa (1er et dernier étage) de 97,5 m² loi Carrez offre un cadre de vie agréable avec une terrasse d'angle de 20,5 m² et une jolie vue dégagée. L'appartement, nécessitant quelques travaux de rafraîchissement, se compose d'un hall d'entrée accueillant, d'un séjour lumineux de 26 m² orienté sud-ouest, d'une cuisine indépendante de 12,5 m², de deux chambres spacieuses de 15 m² et 18 m², d'un dressing, ainsi qu'une salle de bains et des WC indépendants. De plus, il existe la possibilité d'aménager une troisième chambre pour répondre aux besoins d'une famille. En dehors de cet espace de vie généreux, vous disposerez d'une vaste cour extérieure d'environ 300 m², idéale pour le stationnement ou pour être aménagée en jardin, ce qui ajoute un véritable atout à la propriété. Vous serez également à proximité des écoles, des lignes de bus et du nouveau quartier "Cœur de Mougins", avec ses commerces, son cinéma, ses restaurants et son parc. Concernant le prix de 399 000 €, il reflète le potentiel de cette propriété. En tenant compte de sa superficie, de l'espace extérieur et de sa localisation dans un quartier recherché, cette offre représente un bon rapport qualité-prix, surtout avec quelques améliorations apportées. Même si elle nécessite des travaux en matière de consommation énergétique (classe F), les efforts investis dans sa mise à jour augmenteront sans aucun doute sa valeur. C'est une occasion à saisir pour tout investisseur ou amateur de rénovation !
