Descrição
Découvrez cette charmante maison située dans le quartier paisible de Port La Nouvelle, offrant un espace de vie de 130m2 et construite sur 3 faces. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée spacieuse, des toilettes séparées, un salon convivial, une salle à manger lumineuse ainsi qu'une cuisine indépendante. La grande véranda de 40m2 apporte une touche de sérénité, tout en offrant un accès direct à un espace extérieur agréable. De plus, une chambre de 22m2 avec salle de bain et WC privatif, conforme aux normes PMR, complète ce niveau, facilitant l'accès pour les personnes à mobilité réduite. À l'étage, un palier mène à quatre chambres supplémentaires, dont trois disposent de placards intégrés, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. La terrasse orientée sud-est côté séjour et le jardin, offrant peu de vis-à-vis, constituent un cadre de vie privilégié. Cette maison est dotée de double vitrage, de volets en aluminium et en bois, ainsi que d'un système de chauffage électrique récent. Les combles ont été isolés en 2019, garantissant confort thermique. Avec ses cinq chambres, cette propriété est idéale pour les familles ou comme maison d'hôtes, apportant également une grande dépendance intéressante pour les artistes et les bricoleurs. Au regard de son prix de 320 000 €, cette maison représente une opportunité exceptionnelle sur le marché immobilier. Elle combine confort, fonctionnalité et accessibilité, tout en se situant dans un environnement calme. C'est un investissement judicieux, tant pour un projet personnel que pour une mise en location, surtout avec son potentiel d'accueil pour les personnes à mobilité réduite. Cette propriété mérite votre attention !
