Descrição
**Objektbeschreibung** Ihre Alternative zum Neubau? Dieses freistehende Einfamilienhaus wurde im Jahre 2021 nach KfW55 Effizienzhausstandard im Holzrahmenbau neu errichtet. Die beiden Wohnetagen bieten Ihnen und Ihrer Familie über 200m² Wohn- und Nutzfläche im modernen architektonischen Design. Das Erdgeschoss besticht durch seine offene Bauweise mit bodentiefen Fenstern sowie einem großzügigen und hellen Wohnraum mit Kaminofen. Die offene, moderne Küche, der Essbereich und das Wohnzimmer bilden einen harmonischen Familienmittelpunkt, der in Ihrem neuen, gemütlichen Zuhause überzeugt. Ein helles Gästebad mit Dusche, ein Gästezimmer und ein Hauswirtschaftsraum runden diese Ebene ab. Im Hauseingangsbereich führt eine gradlinige Treppe sicher in den oberen Schlafbereich. Hier stehen Ihnen zwei Kinderzimmer, ein kleines Tageslichtbad mit Dusche, ein Büro sowie das Elternschlafzimmer mit großem Tageslichtbad, Whirlpool, Badewanne und begehbarer Dusche zur Verfügung. Ein begehbares Ankleidezimmer mit Fenster bietet zusätzlichen Komfort. Der Balkon sowie die maßgeschneiderte Sauna aus dem Elternbad bieten einen herrlichen Weitblick auf den Teutoburger Wald. Die pflegeleichte Außenanlage bereitet Ihnen genügend Sitzmöglichkeiten für ein gemütliches Beisammensein auf der Terrasse. Neben der 4,3m breiten Garage mit elektrisch angetriebenem Rolltor (Stellplatz für ein Kfz und z. B. ein Motorrad) steht ein weiterer Stellplatz bereit. **Preisüberlegung** Angesichts der hochwertigen Bauweise und der modernen Ausstattung des Hauses, das 2021 nach aktuellen Effizienzstandards errichtet wurde, ist der Preis von 749.000 Euro durchaus angemessen. Das Objekt kombiniert zeitgemäßes Wohnen mit einem ansprechenden Layout und einer Lage, die sowohl ruhige Lebensqualität als auch Nähe zur Natur bietet. Betrachtet man die aktuelle Marktlage in Nordrhein-Westfalen, so stellt dieses Haus eine attraktive Investition in eine zukunftssichere Wohnform dar.
