Descrição
**Objektbeschreibung** Das Gebäudeensemble umfasst ein zweigeschossiges Wohn- und Geschäftshaus in Fachwerkbauweise mit einer Gesamtwohn- und Nutzfläche von 598 m². Ergänzt wird das Angebot durch ein zweigeschossiges Werkstattgebäude mit 256 m² Nutzfläche, eine zweigeschossige Schreinerei im Zwischenbau mit 62 m² Nutzfläche und eine Garage. Das Gebäude wurde in der ersten Hälfte des 19. Jahrhunderts errichtet und steht unter Denkmalschutz. Die Außenansicht der Gebäude lässt darauf schließen, dass Renovierungsarbeiten erforderlich sind. Eine Besichtigung der Räumlichkeiten war bislang nicht möglich. Das Objekt wird zur Versteigerung beim zuständigen Amtsgericht angeboten, mit einem Verkehrswert von 115.500,00 EUR. Bei einer erfolgreichen Versteigerung könnten Sie möglicherweise einen Nachlass von bis zu 30 % auf den Verkehrswert erhalten, wodurch sich der Kaufpreis auf lediglich 80.850,00 EUR verringern könnte. Zudem entfallen Notarkosten und Maklercourtage, was das Angebot besonders attraktiv macht. In Anbetracht der Lage in Remscheid und der großzügigen Fläche bietet dieses Objekt ein großes Potenzial für Investoren oder Eigennutzer, die bereit sind, Renovationen vorzunehmen. Der Preis erscheint im Vergleich zu vergleichbaren Objekten im Markt sehr fair, vor allem wenn man die Möglichkeit eines Nachlasses in Betracht zieht. Dieses Investment könnte sich als Chance für die Schaffung modernen Wohnraums oder einer gewerblichen Nutzung herausstellen.
