Descrição
**Objektbeschreibung** Sind Sie auf der Suche nach einem friedvollen Rückzugsort, der mehr ist als nur ein Wohnplatz? Möchten Sie den Blick über weite Felder und den Deister genießen, anstatt auf die Wände der Nachbarhäuser zu schauen? Träumen Sie von einem Zuhause, das nicht nur einen Busstop direkt vor der Tür für Ihre Schulkinder bietet, sondern auch kurze Wege in die Innenstadt sowie eine schnelle Anbindung an Hannover ermöglicht? Dann könnte dies das perfekte Zuhause für Sie und Ihre Familie sein. Verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim in einer Lage, die sowohl die Ruhe des Landlebens als auch die Annehmlichkeiten der städtischen Infrastruktur vereint. Dieses hochwertig erbaute Stein-auf-Stein-Haus besticht durch durchdachte Grundrisse und großzügige Räumlichkeiten, die ausreichend Platz für komfortables Familienleben sowie Raum für Ihre individuellen Einrichtungsideen bieten. Die moderne, pflegeleichte Innenausstattung zeichnet sich durch gehobene Qualität und die Verwendung hochwertiger Materialien aus. Das Haus verfügt über ein dezentrales Lunos-Lüftungssystem, das eine kontinuierliche Frischluftzufuhr gewährleistet, ergänzt durch radiale Abluftgeräte in Bädern, Hauswirtschaftsraum und Küche, die für eine effiziente Entlüftung sorgen. Neben einem modern gestalteten Badezimmer und einem separaten Gäste-WC mit ebenerdigen Duschen umfasst das Objekt fünf einladende Zimmer sowie einen Abstell- oder Ankleideraum, die viel Raum für individuelle Lebensgestaltung bieten. Im Erdgeschoss finden Sie ein besonders großes Büro, das auch als Gäste- oder Kinderzimmer genutzt werden kann. Der großzügige Wohnbereich von ca. 39 qm mit offener Küche bietet viel Platz für Sie und Ihre Gäste. Die Flure im Erd- und Obergeschoss bieten reichlich Platz für Schränke und Stauraum, während der Dachboden bereits mit Schalungsbrettern ausgelegt ist und als zusätzliche Abstellfläche dient. Das großzügige Grundstück von 351 qm bietet viel Freiraum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und ausreichend Parkplätze direkt am Haus. Die Immobilie ist bezugsfertig und alle Hausanschlüsse sind vorhanden! Garten- und Pflasterarbeiten sind im Preis bereits enthalten. **Preisbeurteilung** Mit einem Preis von 449.999 Euro eröffnet sich hier eine hervorragende Gelegenheit, in einer erstklassigen Lage zu investieren, die sowohl ländlichen Charme als auch städtische Annehmlichkeiten verbindet. Dies ist nicht nur ein attraktives Zuhause für Familien, sondern auch eine zukunftssichere Investition in eine stabil wachsende Region. Die Vielzahl an Räumen und die hochwertige Ausstattung rechtfertigen den Preis, insbesondere wenn man die einzigartige Aussicht und die Nähe zu Hannover berücksichtigt. Diese Immobilie bietet ein hervorragendes Preis-Leistungs-Verhältnis und könnte schnell zu einem begehrten Wohnort werden – sowohl für Familien als auch für Pendler.
