Descrição
**Objektbeschreibung** Hierbei handelt es sich um ein charmantes, freistehendes Einfamilienhaus im traditionsreichen Fachwerkstil, das vermutlich im Jahr 1717 erbaut wurde. Im Jahr 1983 wurde das Gebäude umfassend entkernt und modernisiert, sodass es modernes Wohnen mit historischem Flair verbindet. Die Immobilie ist mit einer Gas-Zentralheizung ausgestattet, die für eine angenehme Wärme sorgt. Im Dachgeschoss befindet sich ein eingemauerter Safe – ein interessanter Aspekt für sicherheitsbewusste Käufer. Es sind jedoch Feuchtigkeitsschäden im Inneren des Hauses festzustellen, die behoben werden sollten. Auffällig ist die straßenseitige Giebelseite, die mit einer sogenannten Schaumburger Mütze dekoriert ist und dem Haus zusätzlichen Charakter verleiht. **Gedanken zum Preis** Der Verkehrswert von 85.000,00 EUR bietet ein attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis, insbesondere wenn man die Möglichkeit in Betracht zieht, unter Umständen bis zu 30 % Nachlass zu erzielen. Dadurch könnte der Kaufpreis auf lediglich 59.500,00 EUR sinken, was eine exzellente Gelegenheit für Investoren oder Selbstnutzer darstellt, die Interesse an einem sanierungsbedürftigen, aber charmanten Objekt haben. Zudem entfallen Notarkosten und Maklercourtage, was zusätzliche finanzielle Vorteile mit sich bringt. Diese Immobilie stellt eine interessante Option für alle dar, die das Besondere suchen und bereit sind, etwas Eigenkapital in Sanierungsarbeiten zu investieren.
