Descrição
**Objektbeschreibung** Gemütliches Einfamilienhaus in Gifhorn / Gamsen Willkommen in diesem charmanten Einfamilienhaus mit einer großzügigen Wohn- und Nutzfläche von ca. 130 m². Die Immobilie bietet zusätzlich einen Teilkeller mit ca. 28,5 m², der mit zwei Kellerräumen sowie einem Vorrats- bzw. Weinkeller ausgestattet ist. Ursprünglich im Jahr 1936 erbaut, wurde das Haus 1965 grundmodernisiert und erweitert, um den heutigen Wohnkomfort zu gewährleisten. Die Fassade erhielt 1998 eine Sanierung, was die äußere Erscheinung aufwertete, und der Wintergarten wurde im gleichen Jahr hinzugefügt, um gemütliche Stunden im Grünen zu ermöglichen. Das Dach wurde 2010 saniert, und 2018 wurden sowohl die Heizung als auch die Elektroverteilung erneuert. Dieses massiv errichtete Haus verfügt über eine verklinkerte und gedämmte Fassade und bietet insgesamt fünf Zimmer, die durch einen Kamin ergänzt werden, der eine angenehme Wohlfühl-Atmosphäre schafft. Das Grundstück erstreckt sich über ca. 838 m² und bietet ausreichend Platz für Aktivitäten im Freien oder für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. **Preisbewertung** Mit einem Preis von 293.500 Euro präsentiert sich dieses Einfamilienhaus in einem attraktiven Segment des Immobilienmarktes in Gifhorn. Angesichts der verschiedenen Modernisierungen und der soliden Bauweise ist dieser Preis durchaus gerechtfertigt. Die Lage in einem ruhigen und familienfreundlichen Viertel sowie die Nähe zu örtlichen Annehmlichkeiten machen die Immobilie besonders interessant. Potenzielle Käufer sollten die Mischung aus historischem Charme und modernen Annehmlichkeiten in Betracht ziehen, die dieses Haus zu bieten hat.
