Descrição
**Objektbeschreibung** Zum Verkauf steht ein dreistöckiges Mehrfamilienhaus in Reihenbauweise mit insgesamt sieben Wohnungen. Das Gebäude bietet vier 1-Zimmer- sowie drei 2-Zimmer-Wohnungen und verfügt über einen teilweisen Keller sowie einen ausgebauten Dachgeschossbereich. Mit einer Gesamtwohnfläche von 243,97 m² variieren die einzelnen Wohnflächen zwischen 32 und 51 m². Ursprünglich im Jahr 1953 erbaut, wurde das Dachgeschoss 1978 ausgebaut. Bei der Beurteilung des Grundstücks sollte berücksichtigt werden, dass sich im hinteren Bereich Gebäude befinden, die ohne erforderliche Baugenehmigung errichtet wurden. Der Zustand dieser Gebäude ist als unterdurchschnittlich einzustufen, allerdings war es nicht möglich, eine Innenbesichtigung durchzuführen. Es handelt sich hierbei um eine interessante Gelegenheit im Rahmen einer Versteigerung, bei der der Verkehrswert auf 215.000,00 EUR festgesetzt wurde. In Anbetracht der Möglichkeit, bis zu 30 % Nachlass auf den Verkehrswert zu erhalten, kann der Kaufpreis auf lediglich 150.500,00 EUR sinken. Zudem entfallen Notarkosten und Maklercourtage, was diesen Kauf besonders attraktiv macht. Wenn Sie auf der Suche nach einer Investition in Immobilien sind oder eine spannende Renovierungschance suchen, könnte dieses Objekt genau das Richtige für Sie sein. Nutzen Sie die Gelegenheit und setzen Sie sich für eine Besichtigung oder Rückfragen mit uns in Verbindung.
