Descrição
**Objektbeschreibung** Dieses charmante, einstöckige Einfamilienhaus mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss bietet Ihnen eine gemütliche Wohnfläche von 98 m² und wurde im Jahr 1920 erbaut. Eine teilweiser Modernisierung wurde 1992 durchgeführt, gefolgt von weiteren Renovierungsarbeiten im Jahr 2015. Zum Anwesen gehört zudem ein eingeschossiges Nebengebäude, das vielseitig genutzt werden kann. Die sinnvolle Raumaufteilung im Keller umfasst einen Flur, ein Waschhaus und verschiedene Abstellräume. Im Erdgeschoss finden Sie einen einladenden Flur, einen Abstellraum, ein modernes Duschbad mit WC, ein separates WC, zwei Lagerräume, eine funktionale Küche und das Wohnzimmer, das zum Verweilen einlädt. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet zusätzlichen Platz mit einem Flur, einem Abstellraum, dem Heizraum sowie zwei Schlafzimmern, die für eine Familie ausreichend Platz bieten. Die Heizung erfolgt über eine Erdgas-Zentralheizung, und der Überbau ist bereits vorhanden. Im nördlichen Bereich des Grundstücks befindet sich eine Abwassersickergrube. Betrachten Sie den Preis von 53.000 EUR für dieses Objekt als eine hervorragende Gelegenheit. Angesichts der durchgeführten Renovierungen und der soliden Bausubstanz stellt dieser Preis eine attraktive Option für Immobilieninteressierte dar. Zudem haben Sie die Möglichkeit, unter Umständen bis zu 30 % Nachlass auf den Verkehrswert zu erhalten, was den Preis auf lediglich 37.100 EUR reduzieren könnte. Beachten Sie auch, dass Notarkosten und Maklercourtage entfallen, was dieses Angebot umso verlockender macht. Diese Immobilie bietet Ihnen nicht nur ein neues Zuhause, sondern auch eine attraktive Investitionsmöglichkeit in einer Linie von interessanten Immobilienangeboten. Zögern Sie nicht und profitieren Sie von der Chance, Ihr Traumobjekt kostengünstig zu erwerben.
