Descrição
**Objektbeschreibung** Auf den ersten Blick wirkt das Gebäude von der Straßenseite aus wie ein Bungalow, entpuppt sich jedoch als charmantes Hanghaus/Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung. Im Dachgeschoss begeistert das lichtdurchflutete Atelier von nahezu 50 m², ausgestattet mit Terrakotta-Bodenfliesen und Holzverkleidungen an den Dachschrägen, mit einem mediterranen Lebensgefühl. Der große, offene Kamin sorgt an kalten Wintertagen für wohlige Wärme und schafft eine behagliche Atmosphäre. Steht man auf dem Balkon im Obergeschoss, eröffnet sich dem Besucher ein unverbaubarer, traumhaft schöner Blick auf den Hermann-Renner-Park. Das Auge verliert sich in der Weite: das satte Grün der Wälder und der Blau des Himmels verschmelzen wie in einem Aquarell. Eine derart idyllische Lage ist heutzutage kaum noch zu finden – insbesondere nicht in dieser Region! Das Wohnhaus steht auf einem komplett eingezäunten und uneinsehbaren Grundstück, das über zwei Zufahrten mit zwei Hauseingängen zugänglich ist. Eine Doppel- und zusätzliche Einzelgarage sowie ein Doppel-Carport und weitere Abstellflächen auf dem Grundstück bieten Platz für einen umfassenden Fuhrpark (z. B. bis zu 5 Autos, Campingbus, Motor- und Fahrräder). Im pflegeleichten Garten lädt die überdachte Terrasse der Einliegerwohnung zum Verweilen ein, ideal, um den wohlverdienten Feierabend ausgiebig zu genießen. Der Innenbereich des gesamten Hauses eröffnet vielfältigste Nutzungsmöglichkeiten. Der gut durchdachte Grundriss bietet mit seinen großzügigen Räumen viel Platz für eine große Familie. Balkon und Terrasse fangen dank ihrer S/W-Positionierung das Licht optimal ein und sorgen für ein helles Wohnumfeld. Die Einliegerwohnung mit separatem Hauseingang bietet weiteren Bewohnern ebenfalls Privatsphäre. Das Anwesen ist auch ideal geeignet als Zweifamilienhaus für Jung und Alt oder für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. **Fazit:** Die Großzügigkeit des gesamten Hauses lässt Raum für alle erdenklichen Wohnoptionen – ein Umstand, der heutzutage nahezu unbezahlbar ist. Mit einem Preis von 495.000 Euro bietet dieses Objekt nicht nur einen wertvollen Lebensraum, sondern auch eine sinnvolle Investition in die Zukunft. Angesichts der reizvollen Lage und der vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten ist dies ein Angebot, das man sich nicht entgehen lassen sollte.
