Descrição
**Objektbeschreibung** Dieses beeindruckende Zweifamilienhaus wurde circa 1902 erbaut und erstreckt sich über zwei Etagen mit einer großzügigen Wohnfläche von 300 m². Das Objekt ist vollständig unterkellert und bietet vier Garagen, die zusätzlichen Stauraum und komfortable Parkmöglichkeiten gewährleisten. Seit 1990 wurden bereits Teilrenovierungen und Modernisierungen vorgenommen, die dem Haus frischen Glanz verleihen, wobei noch Raum für weitere individuelle Anpassungen besteht. Im Kellergeschoss gibt es eine Ausbaureserve von etwa 58 m², die ideal als Souterrainwohnung genutzt werden kann. **Preisüberlegung** Mit einem Preis von 789.400 Euro stellt diese Immobilie eine attraktive Investition dar, insbesondere angesichts der Lage in Dresden und der Möglichkeit zur Generierung von Mieteinnahmen durch die zwei separate Wohneinheiten. Die bereits durchgeführten Sanierungen zusammen mit dem zusätzlichen Potenzial der Ausbaureserve machen das Angebot besonders hervorsticht. In Anbetracht der Nachfrage auf dem Immobilienmarkt in dieser Region könnte der Preis als fair und angemessen angesehen werden, insbesondere für Käufer, die nach einem flexiblen Wohnkonzept in einem charmanten, historischen Rahmen suchen.
