Descrição
**Objektbeschreibung** Diese charmante Einfamilien-Doppelhaushälfte bietet Ihnen die Möglichkeit, ein Zuhause mit Charakter zu gestalten. Mit einer Wohnfläche von 65 m² und einem ausgebauten Dachgeschoss eignet sich die Immobilie ideal für Paare oder kleine Familien. Der Anbau sowie die zwei Garagen und der Schuppen bieten zusätzlichen Stauraum und praktische Nutzungsmöglichkeiten. Das Gebäude, das um 1930 errichtet wurde, hat in den vergangenen Jahrzehnten Modernisierungen erfahren, wobei der Fokus im Jahr 1994 besonders auf die Fenster gelegt wurde. Momentan präsentiert sich das Haus in einem schlichten Zustand und könnte von zeitgemäßen Renovierungen profitieren, um modernen Wohnansprüchen gerecht zu werden. Das großzügige Grundstück lädt zur Erholung im Freien ein und bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für Ihren persönlichen Rückzugsort. Es ist zu beachten, dass eine Besichtigung des Innenbereichs bislang nicht möglich war. **Gedanken zum Preis** Der Verkehrswert der Immobilie liegt bei 35.500 EUR, was für eine Einfamilien-Doppelhaushälfte in dieser Lage durchaus interessant ist. Besonders hervorzuheben ist die Möglichkeit, unter Umständen einen Nachlass von bis zu 30 % auf den Verkehrswert zu erhalten. Dies hätte zur Folge, dass Sie die Immobilie für lediglich 24.850 EUR erwerben könnten. Zudem fallen keine Notarkosten und Maklercourtage an, was das Angebot noch attraktiver macht. Diese günstige Gelegenheit könnte Ihnen die Chance bieten, sich ein Eigenheim zu einem hervorragenden Preis-Leistungs-Verhältnis zu sichern.
