Descrição
**Objektbeschreibung** Dieses freistehende Einfamilienhaus in Barntrup bietet Ihnen auf zwei Etagen viel Platz zum Wohnen und Entspannen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 202 m² profitieren Sie von einem Balkon, einer Terrasse sowie einem schön angelegten Garten, ideal für Familien und Gartenliebhaber. Das im Jahr 1959 errichtete Haus umfasst weiterhin einen einstöckigen Stallanbau, eine praktische Holzhütte und eine Garage, die 1965 hinzugefügt wurde. Die durchdachte Raumaufteilung im Erdgeschoss beinhaltet einen einladenden Eingangsbereich, Flure, ein WC, einen Hauswirtschaftsraum, einen Heizungsraum, einen Abstellraum, eine Küche, ein Esszimmer sowie ein Wohnzimmer – der perfekte Ort zum Verweilen und für gesellige Abende. Im Obergeschoss erwartet Sie eine Diele, ein Flur, ein weiteres WC, ein Badezimmer, ein Abstellraum, ein Kinderzimmer sowie zwei geräumige Schlafzimmer mit zwei Ankleidezimmern. Das Haus wird effizient mit einer Pellet-Heizung, die im Jahr 2021 installiert wurde, beheizt. Der allgemeine Zustand des Gebäudes ist gut, und regelmäßige Instandhaltungsarbeiten wurden stets durchgeführt, sodass das Objekt bereit ist, von Ihnen bezogen zu werden. **Preisgestaltung** Mit einem Verkehrswert von 208.000 EUR, bietet dieses Einfamilienhaus eine hervorragende Gelegenheit, insbesondere wenn Sie in Betracht ziehen, möglicherweise 30 % Nachlass auf den Verkehrswert zu erhalten. Dies würde bedeuten, dass Sie für diese attraktive Immobilie nur 145.600 EUR zahlen müssten. Zudem entfallen Notarkosten und Maklercourtage, was den Erwerb noch interessanter macht. In Anbetracht der großzügigen Wohnfläche und der umfangreichen Ausstattung ist dieser Preis als sehr angemessen zu bewerten und bietet Ihnen ein ausgezeichnetes Preis-Leistungs-Verhältnis in der aktuellen Marktsituation.
