Descrição
**Objektbeschreibung** Ideal für Familien oder Investoren! Dieses Mehrfamilienhaus in Seelze bietet Platz für drei separate Wohneinheiten auf einem großzügigen Grundstück. Mit insgesamt 12 Zimmern und einer Wohnfläche von 236 m² eröffnet sich Ihnen viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die Immobilie wurde 2004 umfassend saniert, einschließlich der Steig- und Fallleitungen, Elektrik und Bädern. Genießen Sie die sonnige Terrasse, den Balkon, den PKW-Stellplatz sowie die Garage. Das voll unterkellerte Haus lässt keine Wünsche offen! Es muss jedoch teilweise noch saniert werden. Eine Onlinebesichtigung ist auf Anfrage ebenfalls verfügbar. **Preisanalyse** Mit einem Preis von 549.000 Euro stellt dieses Objekt eine attraktive Investition dar, besonders im Hinblick auf die drei separaten Wohneinheiten, die sowohl für Selbstnutzer als auch für Mieter interessant sind. Der positive Zustand in Kombination mit den bereits durchgeführten Sanierungen sowie den zusätzlichen Features wie der Garage und dem Balkon könnten es Ihnen ermöglichen, eine ansprechende Rendite zu erzielen. In Anbetracht der Lage in Seelze und der aktuellen Marktentwicklung scheint der Preis gerechtfertigt und bietet Potenzial für Wertsteigerungen durch die noch erforderlichen Sanierungsmaßnahmen.
