Descrição
**Objektbeschreibung** Zum Verkauf steht ein charmantes, zweigeschossiges Einfamilienhaus mit integrierter Garage, einem Balkon und Teilunterkellerung. Das einseitig angebaute Haus bietet eine großzügige Wohnfläche von 154,18 m² und wurde im Jahr 1950 erbaut. Zur Ausstattung gehören eine Gas-Zentralheizung (Wert: 3.500 EUR), verschiedene Flachheizkörper (Wert: 1.200 EUR) sowie ein Gerüst auf der Gartenseite (Wert: 1.000 EUR). Die Heizung wird durch die Gas-Zentralheizung betrieben, jedoch stehen aktuell Verzögerungen bei der Fertigstellung an. Diese Ausstattungselemente sind aktuell noch nicht vollständig eingebaut. Bezüglich des Preises von 246.700 EUR lässt sich sagen, dass es sich um einen interessanten Verkehrswert handelt, insbesondere wenn das Potenzial für einen Nachlass von bis zu 30 % in Betracht gezogen wird. Dies könnte bedeuten, dass Sie die Immobilie theoretisch für nur 172.690 EUR erwerben könnten. Zudem entfallen Notarkosten und Maklercourtage, was den Kauf noch attraktiver macht. Solche Möglichkeiten bieten eine hervorragende Chance, in eine wertbeständige Immobilie zu investieren. Für weitere Informationen oder Fragen zu diesem Objekt sind wir von Montag bis Freitag zwischen 08:00 und 20:00 Uhr sowie samstags und sonntags von 10:00 bis 18:00 Uhr telefonisch erreichbar.
