Descrição
**Objektbeschreibung** Dieses Mehrfamilienhaus besteht vermutlich aus sieben Wohnungen, erstreckt sich über drei Stockwerke und bietet eine Wohnfläche von 195,78 Quadratmetern. Ein zweistöckiger Flügelanbau wurde etwa im Jahr 1962 errichtet. Leider war es nicht möglich, das Innere des Gebäudes zu inspizieren, und es liegt keine Bauakte vor, sodass die Genehmigungs- und Nutzungssituation unklar bleibt. Der allgemeine Zustand des Wohngebäudes scheint bestenfalls durchschnittlich zu sein. **Preisanalyse** Das Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert, mit einem Verkehrswert von 107.000,00 EUR. Dies könnte eine interessante Gelegenheit bieten, da unter Umständen ein Nachlass von bis zu 30 % auf den Verkehrswert möglich ist, wodurch sich der Kaufpreis auf nur 74.900,00 EUR reduzieren könnte. Darüber hinaus entfallen Notarkosten und Maklercourtage, was dieses Angebot besonders attraktiv macht. Angesichts der Lage in Krefeld und der potenziellen Rendite durch die Vermietung dieser Wohnungen könnte dies eine lukrative Investition im Immobilienmarkt darstellen. Zögern Sie nicht, weitere Informationen über dieses vielversprechende Objekt einzuholen.
