Descrição
**Objektbeschreibung** Willkommen in diesem charmanten Mehrfamilien-Doppelhaus in Halver, das aus insgesamt sechs Wohneinheiten besteht. Das Gebäude erstreckt sich über zwei Etagen und einen Keller, ergänzt durch ein zusätzlich ausgebautes Dachgeschoss. Die Wohnflächen der einzelnen Einheiten variieren von 40 bis 51 Quadratmetern, was insgesamt 284 Quadratmeter Wohnfläche ergibt. Ursprünglich um das Jahr 1940 errichtet, bietet diese Immobilie viel Potenzial. Aktuell sind drei der Wohnungen vermietet, und das Gebäude wird durch Elektro-Nachtspeicherheizungen beheizt. Eine Innenbesichtigung war nur eingeschränkt möglich, was jedoch nicht den Wert dieser Anlage schmälert. Das Objekt wird derzeit beim zuständigen Amtsgericht versteigert, mit einem Verkehrswert von 115.000 EUR. Besonders hervorzuheben ist die Möglichkeit, hier von einem potenziellen Nachlass von bis zu 30 % auf den Verkehrswert zu profitieren, sodass Sie die Immobilie eventuell für nur 80.500 EUR erwerben könnten. Darüber hinaus entfallen Notarkosten und Maklercourtage, was diesen Erwerb finanziell noch attraktiver macht. In Anbetracht des Standortes und der Möglichkeit, die Immobilie als Investition zu nutzen, erscheint der Preis von 115.000 EUR äußerst konkurrenzfähig. Das Mehrfamilien-Doppelhaus bietet nicht nur eine solide Einkommensquelle durch die vermieteten Einheiten, sondern hat auch Potenzial für zukünftige Wertsteigerungen. Eine ideale Gelegenheit für Investoren oder Selbstnutzer, die auf der Suche nach einem attraktiven Angebot sind.
