Descrição
**Objektbeschreibung** Hier haben wir ein charmantes Reihenmittelhaus, das über insgesamt 2 Etagen sowie einen Keller verfügt und zusätzlich ein ausgebautes Dachgeschoss bietet. Mit einer Wohnfläche von 100 m² ist dieses Zuhause ideal für Familien. Der Außenbereich punktet mit einem Balkon und einer Terrasse, die zum Entspannen einladen. Zudem gehört eine Garage zur Immobilie (Abmessungen: 2,90 m Breite, 5,90 m Länge). Das Haus wurde im Jahr 1971 erbaut und präsentiert sich in einem soliden Zustand. Die Aufteilung der Räume ist wie folgt: Im Erdgeschoss finden Sie den Eingangsbereich, ein Gäste-WC, die Küche sowie das geräumige Wohnzimmer. Im Obergeschoss befinden sich ein Flur, ein Badezimmer und drei Schlafzimmer. Es ist zu berücksichtigen, dass eine Innenbesichtigung derzeit nicht möglich war, jedoch kann dies bei Interesse gerne nachgeholt werden. Die Immobilie wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert, und der Verkehrswert beträgt 304.000,00 EUR. Besonders hervorzuheben ist die Möglichkeit, unter Umständen einen Nachlass von bis zu 30 % auf den Verkehrswert zu sichern, sodass der endgültige Preis lediglich 212.800,00 EUR betragen könnte. Darüber hinaus entfallen Notarkosten und Maklercourtage, was das Angebot noch attraktiver macht. In Anbetracht der Lage in Dormagen sowie der angebotenen Wohnfläche und der Zusatzfunktionen könnte dieser Preis eine hervorragende Gelegenheit für Käufer sein, die nach einem familienfreundlichen Zuhause suchen oder in Immobilien investieren möchten. Nutzen Sie die Chance, sich eine wertvolle Immobilie zu einem verhältnismäßig günstigen Preis zu sichern!
