Descrição
**Objektbeschreibung** Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Hannover-Ledeburg. Dieses charmante Einfamilienhaus strahlt Wärme und Geborgenheit aus und wird Ihnen und Ihrer Familie unvergessliche Momenten bescheren. Im Erdgeschoss erwarten Sie eine großzügige Küche mit angrenzendem Esszimmer, die den perfekten Raum für gemeinsame Mahlzeiten mit Ihren Liebsten bietet. Das Dusch-Bad mit Tageslicht sorgt für eine erfrischende und helle Atmosphäre, während das über 40 qm große Wohnzimmer ausreichend Platz für gemütliche Abende und gesellige Zusammenkünfte bietet. Im Obergeschoss finden Sie drei helle und freundliche Schlafzimmer, ein separates WC sowie ein Wannenbad mit Whirlpool, ideal zum Entspannen nach einem langen Tag. Der teilweise unterkellerte Bereich und der Dachboden bieten zusätzlichen Stauraum und vielfältige Möglichkeiten zur Organisation Ihres Lebens. Obwohl erheblicher Renovierungsbedarf besteht, offenbart dieses Haus ein enormes Potenzial für individuelle Gestaltung und kreative Ideen. Ein Sanierungsfahrplan eines staatlich geprüften Energieberaters mit attraktiven Förderungen ist bereits vorhanden, und über die KfW profitieren Sie von günstigen Zinsen. Der südöstlich ausgerichtete idyllische Garten ist ein wahres Paradies für Naturliebhaber und lädt zum Relaxen und Träumen ein. Hier finden Sie eine exquisite Auswahl an Gehölzen, darunter kanadischer Fächerahorn, Kirschbaum, Rosen, Hortensien, Gingko und Zypressen. Genießen Sie das Zwitschern der Vögel, die blühenden Blumen und den Duft von frisch gemähtem Gras in diesem ruhigen Rückzugsort. Wenn Sie an einem solch privaten und geschützten Garten interessiert sind, werden Sie überrascht sein, wie schnell dafür oftmals sechsstellige Beträge aufgebracht werden müssen. Hier erhalten Sie nicht nur eine finanzielle Investition, sondern auch die Möglichkeit, Ihr Traumhaus gemäß Ihren Vorstellungen zu gestalten – und das zu einem attraktiven Preis von 468.000 Euro. Dieses Angebot ist eine seltene Gelegenheit, die sowohl ein hervorragendes Potenzial als auch ein einzigartiges Lebensgefühl bietet.
