Alemanha/30419 Hannover - Niedersachsen/Casa para venda em 30419 Hannover - Niedersachsen
House for sale in Hannover                   - Niedersachsen, Germany

Descrição

**Objektbeschreibung** Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Hannover-Ledeburg! Dieses charmante Einfamilienhaus strahlt eine einladende Wärme und Geborgenheit aus und ist der perfekte Ort, um unvergessliche Momente mit Ihrer Familie zu schaffen. Im Erdgeschoss erwartet Sie eine großzügige, gut geschnittene Küche, die nahtlos in das angrenzende Esszimmer übergeht – ideal für gemeinsame Mahlzeiten mit Ihren Liebsten. Das Tageslicht-Duschbad sorgt für eine erfrischende Atmosphäre und das über 40 Quadratmeter große Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für gemütliche Abende und gesellige Zusammenkünfte mit Freunden und Familie. Im Obergeschoss stehen Ihnen drei helle und freundliche Schlafzimmer zur Verfügung, ein separates WC sowie ein Wannenbad mit Whirlpool, in dem Sie nach einem langen Tag entspannen können. Das teilweise unterkellerte Haus verfügt zudem über einen Dachboden, der zusätzlichen Stauraum bietet und somit praktische Lösungen zur Organisation Ihres Lebens bereitstellt. Obwohl einige Renovierungsarbeiten erforderlich sind, bietet dieses Haus enormes Potenzial für individuelle Gestaltung und persönliche Kreativität. Ein Sanierungsfahrplan eines staatlich geprüften Energieberaters liegt bereits vor, was Ihnen hohe Fördermöglichkeiten und günstige Zinsen über die KfW bietet. Der südöstlich ausgerichtete idyllische Garten ist ein wahres Paradies für Naturliebhaber. Hier können Sie sich entspannen und träumen – umgeben von einer exquisiten Auswahl an Gehölzen, darunter kanadischer Fächerahorn, Kirschbaum, Rosen, Hortensien, Ginkgo und Zypressen. Lassen Sie sich von dem Gesang der Vögel, dem Anblick blühender Blumen und dem Duft frisch gemähten Grases verzaubern. Angesichts des ansprechenden Kaufpreises von 468.000 Euro erhalten Sie hier nicht nur eine finanziell attraktive Investition, sondern auch die Chance, Ihrem persönlichen Stil freien Lauf zu lassen. Der Wert privat gelegener Gärten und Einfamilienhäuser in dieser begehrten Lage wächst stetig, sodass sich diese Investition auf lange Sicht mehr als lohnen könnte. Nutzen Sie die Möglichkeit, Ihre Träume in einer ruhigen, familienfreundlichen Umgebung zu verwirklichen!

Características

Küche Einbauküche
Bad 3
Bad Dusche, Wanne, Fenster, Bidet
Boden Fliesen, Stein, Teppich, Parkett, Dielen
Terrassen 1
Keller
€ 468.000,00
Localização30419 Hannover - Niedersachsen
Área habitável154