Descrição
**Objektbeschreibung** Dieses außergewöhnlich gestaltete Objekt überzeugt mit seiner Individualität und einem großzügigen Raumkonzept! Das Haus umfasst 3 lichtdurchflutete Zimmer, die durch bodentiefe Fenster eine angenehme Atmosphäre schaffen. Im Erdgeschoss erwarten Sie die einladende Küche mit Essbereich, die direkten Zugang zur kleinen vorderen Terrasse bietet. Hinter charmanten, alten Scheunentoren verstecken sich zudem drei praktische Räume (Garderobe, Waschmaschine und Co.), die vielseitig genutzt werden können. Von der Küche aus gelangen Sie in das weitläufige, lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Zugang zur hinteren Terrasse – ideal zum Entspannen und Genießen. Eine offene Treppe mit seitlicher Fensterbeleuchtung führt Sie in das Obergeschoss. Hier finden Sie ein modernes Badezimmer, ausgestattet mit Dusche, Badewanne und Waschtisch, sowie ein Dachfenster für optimalen Lichteinfall und Belüftung. Das WC ist in einem separaten Raum untergebracht, was zusätzlichen Komfort bietet. Das gemütliche Schlafzimmer verfügt über einen begehbaren Kleiderschrank und einen Balkon zur Hausvorderseite. Ein weiterer Raum, der Zugang zum Balkon auf der Rückseite hat, lässt sich flexibel nutzen – perfekt für ein Home Office oder Gästezimmer. Vor dem Haus finden Sie zudem einen praktischen Abstellraum aus Holz, ideal für Fahrräder und weitere Gerätschaften. **Preisüberlegung** Mit einem Preis von 585.000 Euro reflektiert diese Immobilie nicht nur die herausragende Lage in Düsseldorf, sondern auch die hohe Qualität der Ausstattung und den einzigartigen Charme des Hauses. Angesichts der beliebten Nachbarschaft, der großzügigen Raumaufteilung und der vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten stellt dieser Preis eine attraktive Investition dar, sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger. In Anbetracht des aktuellen Immobilienmarktes in Nordrhein-Westfalen könnte dieser Betrag durchaus als fair und angemessen betrachtet werden, vor allem wenn man die individuelle Note und die Besonderheiten dieser Immobilie in Betracht zieht.
