Descrição
**Objektbeschreibung** Dieses wunderschöne Haus in der Handweiserstr. 21, 44309 Dortmund, wurde mit viel Liebe zum Detail umfangreich saniert und bietet ein modernes Wohnambiente. Die umfassenden Sanierungsmaßnahmen umfassen: - Eine vollständige Elektroinstallation inklusive Hausanschluss und eine Vorverkabelung für den Einbau von elektrischen Jalousien in der ersten Etage. - Neue, solarenergie-fähige Zähler und eine Dachausrichtung in Ost-West-Richtung, die sich ideal für die Nutzung von Solaranlagen eignet. - Alle Wohnräume sind mit Netzwerkanschlüssen für Internet und Satellit ausgestattet. - Es wurden neue Fenster mit 2-fach Verglasung in allen Etagen und Kellerräumen installiert. - Im Innenbereich wurden neue Türen eingebaut, und es gibt neue Bodenbeläge in sämtlichen Wohnräumen. - Eine zusätzliche Isolierung des Dachgeschosses sowie eine Erneuerung der Schornsteinverkleidung wurden ebenfalls durchgeführt. - Das Haus verfügt über eine moderne Ölbrennwertheizungsanlage (Veillant) und einen 160-Liter-Warmwasserspeicher, einschließlich neuer Heizkörper in der ersten Etage. Das Objekt befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand und kann als Erstbezug nach der Sanierung betrachtet werden. **Preisanalyse** Mit einem Preis von 525.000 Euro präsentiert sich dieses Haus als eine attraktive Investition, insbesondere in der aufstrebenden Region Dortmund. Die umfangreiche Sanierung bietet Ihnen nicht nur ein zeitgemäßes Wohngefühl, sondern auch langfristige Vorteile in Bezug auf Energieeffizienz und Nachhaltigkeit. Angesichts der Lage und der durchgeführten Modernisierungen könnte dies eine hervorragende Gelegenheit für Käufer sein, die Wert auf Komfort und Qualität legen.
