Descrição
**Objektbeschreibung** Dieses beeindruckende Architektenhaus befindet sich in einer äußerst begehrten Stadtrandlage von Minden, in einem ruhigen Wohngebiet am Ende einer Sackgasse. Die Immobilie überzeugt durch ihre durchdachte Architektur und hochwertige Ausstattung. Mit einer großzügigen Wohnfläche von etwa 245 m² bietet das Haus viel Platz und eine flexible Raumaufteilung, die zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Das Gebäude erstreckt sich über drei Wohnebenen, was Es ermöglicht, das Haus als großzügiges Einfamilienhaus für eine Familie mit Kindern zu nutzen, als Kombination von Wohnen und Arbeiten oder als Mehrgenerationenhaus. Der einladende Vorgarten führt Sie zum Eingangsbereich, wo ein zentral platziertes Treppenhaus alle drei Etagen miteinander verbindet. Der offen gestaltete Wohnbereich wird durch große Fensterfronten von viel Tageslicht durchflutet und schafft einen perfekten Ort zum Entspannen und für gemeinsame Stunden. Von hier haben Sie direkten Zugang zu der erhöhten, sonnigen Terrasse in beliebter Süd-West-Ausrichtung. Die offene Küche schließt nahtlos an den Wohn- und Terrassenbereich an und sorgt für kurze Wege im Alltag. Praktischerweise steht hinter der Küche ein nützlicher Abstellraum zur Verfügung. Das Erdgeschoss wird zusätzlich durch ein Gästezimmer mit eigenem Duschbad en Suite sowie ein separates Gäste-WC ergänzt. Im Obergeschoss bietet der Raum viel Platz für individuelle Gestaltung, mit der Möglichkeit, drei bis vier separate Schlafbereiche einzurichten. Das großzügige Badezimmer, das 2014 modernisiert wurde, besticht durch eine luxuriöse Ausstattung, einschließlich einer großzügigen Walk-in-Dusche. Der Waschtisch-Block mit freistehendem Spiegel verleiht dem Raum eine besondere Eleganz. Auch hier wurde großer Wert auf hochwertige Materialien und ansprechende Gestaltung gelegt, um höchsten Wohnkomfort zu gewährleisten. Im Keller bzw. Souterrainbereich des Hauses finden Sie drei zusätzlich nutzbare Räumlichkeiten, zwei Bäder sowie einen Hauswirtschaftsraum, der auch Platz für die Heizungsanlage bietet. Das rund 828 m² große Grundstück ist aufwendig gestaltet und mit viel Liebe zum Detail angelegt worden. Hier finden Sie ausreichend Platz für Spiel und Entspannung, während blickdichte Hecken die gewünschte Privatsphäre garantieren. Eine Garage und ein Carport bieten ausreichend Stellplätze für Ihre Fahrzeuge. Die Preisgestaltung von 598.000 Euro spiegelt die außergewöhnliche Qualität und den wertvollen Standort dieses Architektenhauses wider. Angesichts der großzügigen Wohnfläche, der durchdachten Ausstattung und des ansprechenden Grundstücks ist diese Immobilie eine äußerst attraktive Investition. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser einzigartigen Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
