Descrição
**Objektbeschreibung** Dieses freistehende Mehrfamilienhaus im charmanten Fachwerkstil überzeugt mit einem Erweiterungsanbau und insgesamt drei gut geschnittenen Wohnungen. Das Gebäude erstreckt sich über zwei Geschosse und bietet eine großzügige Wohnfläche von 225 m². Eine einladende Terrasse sowie ein Garten ergänzen das Raumangebot und laden zu entspannten Stunden im Freien ein. Das ursprüngliche Baujahr des Hauses datiert auf etwa 1800, während der Anbau aus dem Jahr 1959 stammt. Ab 1984 wurden verschiedene Umbauten vorgenommen, welche dem Gebäude modernen Komfort verleihen sollten. Ein genehmigtes Projekt, das vorsah, das Dachgeschoss in vier Ferienwohnungen auszubauen, wurde jedoch nie umgesetzt. Bis 2009 fand hier ein Pensionbetrieb statt, was auf das große Potenzial dieser Immobilie hinweist. Beachten Sie bitte, dass die Außenanlagen momentan vernachlässigt sind und teilweise verwildert wirken. Mit einem Verkehrswert von 91.000,00 EUR bietet dieses Objekt eine bemerkenswerte Gelegenheit. Die Möglichkeit, unter Umständen einen Nachlass von 30 % auf den Verkehrswert zu erhalten, senkt den Preis auf nur 63.700,00 EUR. Zudem entfallen Notarkosten und Maklercourtage, was den Erwerb nochmals attraktiver macht. Diese Immobilie stellt eine vielversprechende Option für Investoren oder Selbstnutzer dar, die ein einzigartiges Objekt in einer ländlichen Umgebung suchen. Nutzen Sie die Chance, diese interessante Immobilie zu einem äußerst fairen Preis zu erwerben.
