Descrição
**Objektbeschreibung** Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Hannover-Ledeburg. Dieses charmante Einfamilienhaus strahlt eine einladende Atmosphäre aus und verspricht, Ihnen und Ihrer Familie unvergessliche Momente zu schenken. Im Erdgeschoss erwartet Sie eine großzügige Küche, die nahtlos in das angrenzende Esszimmer übergeht – der perfekte Ort für gemeinsame Mahlzeiten im Kreis Ihrer Liebsten. Das lichtdurchflutete Duschbad sorgt für eine erfrischende und helle Atmosphäre, während das über 40 qm große Wohnzimmer genügend Platz für gemütliche Abende und gesellige Zusammenkünfte bietet. Das Obergeschoss beherbergt drei helle und freundliche Schlafzimmer, ein separates WC sowie ein Wannenbad mit Whirlpool zum Entspannen nach einem langen Tag. Der teilweise unterkellerte Bereich und der Dachboden bieten zusätzlich praktischen Stauraum für Ihre Bedürfnisse und ermöglichen eine bessere Organisation Ihres Lebens. Obwohl erheblicher Renovierungsbedarf besteht, birgt dieses Haus enormes Potenzial für individuelle Gestaltung und kreative Ideen. Ein Sanierungsfahrplan eines staatlich geprüften Energieberaters ist bereits erstellt, und Sie profitieren von hohen Förderungen sowie günstigen Zinsen über die KfW. Der idyllische, südöstlich ausgerichtete Garten ist ein wahres Paradies für Naturliebhaber und lädt zum Entspannen und Träumen ein. Mit einer liebevollen Auswahl an Gehölzen wie kanadischem Fächerahorn, Kirschbaum, Rosen, Hortensien, Ginkgo und Zypressen haben Sie hier einen Ort, an dem Sie die Natur in vollen Zügen genießen können. Lassen Sie sich vom Gezwitscher der Vögel, dem Anblick blühender Blumen und dem Duft frisch gemähten Grases verzaubern. Angesichts der Qualität der Lage und des Potenzials dieses Hauses mag es überraschen, wie schnell für ähnliche Objekte sechsstellige Beträge gefordert werden. Hier erhalten Sie nicht nur ein wertvolles Stück Immobilien, sondern auch die Möglichkeit, Ihre eigenen Vorstellungen zu verwirklichen. Der Preis von 468.000 Euro ist im Kontext des Marktes und der Entwicklungschancen dieses Objekts nicht nur fair, sondern auch eine Investition in Ihre Zukunft. Nutzen Sie diese Gelegenheit!
