Descrição
**Objektbeschreibung** !!!Wir bitten ausdrücklich darum keine Makleranfragen zu senden!!! Zum Verkauf steht ein modernes Haus aus dem Baujahr 2024, das sich durch eine großzügige Raumaufteilung mit insgesamt fünf Wohnräumen auszeichnet und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 150 m². Im Erdgeschoss erwartet Sie ein weitläufiges Wohn- und Esszimmer, das ausreichend Platz für gesellige Stunden mit Familie und Freunden bietet. Der Anschluss für einen Kamin ist ideal, um an kalten Tagen eine behagliche Atmosphäre zu schaffen. Die offene Gestaltung fördert ein angenehmes Raumgefühl und ermöglicht flexibles Einrichten. Das Erdgeschoss umfasst zudem einen weiteren Wohnraum, der als ruhiger Arbeitsbereich oder auch als Schlafraum genutzt werden kann. Das Gäste-WC mit Dusche rundet das Angebot sinnvoll ab. Die Garage bietet Platz für zwei Autos, wobei die Anschlüsse für das Laden von E-Autos problemlos vorhanden sind. Von der Garage aus gelangen Sie direkt ins Haus, was den Alltag zusätzlich erleichtert. Ein separater Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner ist ebenfalls vorhanden. Im Obergeschoss finden Sie drei komfortable Schlafräume, die Ihnen ausreichend Platz für Erholung und Entspannung bieten. Ein modernes Badezimmer mit Platz für Dusche, Badewanne und Fenster sorgt für eine angenehme Wohlfühlatmosphäre. Darüber hinaus verfügt das Haus über ein teilweise ausgebautes Dachgeschoss, das sich ideal als Abstellraum nutzen lässt. Das moderne Architekturdesign und die Verwendung hochwertiger Materialien zeichnen das Haus aus. Große Fensterflächen gewährleisten eine optimale Belichtung und schaffen eine helle, freundliche Wohnatmosphäre. Zudem sorgt eine solide Isolierung für einen energieeffizienten und kostensparenden Betrieb. **Preisbewertung** Mit einem Angebotspreis von 505.000 Euro bietet dieses moderne Haus in Salzhemmendorf eine attraktive Investitionsmöglichkeit. Angesichts der hochwertigen Bauqualität und der durchdachten Raumaufteilung ist der Preis gerechtfertigt und unterstreicht das enorme Potenzial dieser Immobilie. Die Lage in Nordrhein-Westfalen kombiniert ländliche Idylle mit einer guten Anbindung, was das Objekt sowohl für Familien als auch für berufstätige Paare interessant macht. Hier haben Sie die Chance, ein zeitgemäßes Zuhause in einer charismatischen Umgebung zu erwerben.
