Descrição
**Objektbeschreibung** Das Zweifamilienhaus in Velbert bietet Ihnen großzügigen Wohnraum auf einer Fläche von 416,54 m², verteilt auf ein bis zwei Stockwerke, mit einem ausgebauten Dachgeschoss und einem praktischen Keller. Das im Jahr 1993 erbaute Haus besticht durch einen individuellen Grundriss und befindet sich in gutem Zustand. Die Innenausstattung erfüllt größtenteils gehobene Standards, die dem Baujahr entsprechen. Die Wärmedämmung ist angemessen, obwohl die wärmetechnischen Anlagen nicht auf dem aktuellsten Stand der Technik sind. Die Preisgestaltung für diese Immobilie liegt bei 1.070.400,00 EUR, was in Anbetracht der Lage und der Größe des Objekts als fair angesehen werden kann. Durch die Möglichkeit, über eine Versteigerung einen Nachlass von bis zu 30 % zu erzielen, könnte sich der Kaufpreis sogar auf 749.280,00 EUR reduzieren. Dies stellt eine hervorragende Gelegenheit dar, da auch Notarkosten und Maklercourtage entfallen, was Ihre Gesamtkosten weiter senkt. Insgesamt ist dieses Angebot eine interessante Chance, ein zweifamilienhaus in Velbert zu erwerben, das großes Potenzial bietet. Es lohnt sich, dieses Angebot näher zu betrachten, um von den finanziellen Vorteilen zu profitieren und eine attraktive Investition in der Region zu sichern.
