Descrição
**Objektbeschreibung** Das Gebäudeensemble besteht aus einem zweigeschossigen Wohn- und Geschäftshaus in traditioneller Fachwerkbauweise, das über eine Gesamtwohn- und Nutzfläche von 598 m² verfügt. Darüber hinaus gehört ein zweigeschossiges Werkstattgebäude mit 256 m² Nutzfläche sowie eine zweigeschossige Schreinerei im Zwischenbau mit 62 m² Nutzfläche zu diesem interessanten Angebot. Das Anwesen wurde in der ersten Hälfte des 19. Jahrhunderts erbaut und steht unter Denkmalschutz. Aufgrund der aktuellen Gegebenheiten war es leider nicht möglich, die Innenräume der Gebäude zu besichtigen, jedoch ist der äußere Zustand der Gebäude augenscheinlich renovierungsbedürftig. Das Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert und hat einen Verkehrswert von 115.500,00 EUR. Besonders hervorzuheben ist die Möglichkeit, unter gewissen Umständen einen Nachlass von 30 % auf den Verkehrswert zu erzielen, sodass Sie die Immobilie potenziell für nur 80.850,00 EUR erwerben könnten. Zudem entfallen Notarkosten und Maklercourtage, was den finanziellen Aufwand zusätzlich reduziert. In Anbetracht des Preises und des Potenzials dieser Immobilie, insbesondere für Investoren oder kreative Hände, die die Geschichte und den Charme eines denkmalgeschützten Gebäudes zu schätzen wissen, ist dies eine äußerst attraktive Gelegenheit. Zögern Sie nicht, uns bei weiteren Fragen zu kontaktieren.
