Descrição
**Objektbeschreibung** Dieses geräumige Wohn- und Geschäftshaus in Uetze-Eltze bietet Ihnen eine einzigartige Gelegenheit mit zwei freien Wohnungen sowie einem etablierten und langfristig vermieteten Friseursalon. Die zentrale Lage verbindet Sie mühelos mit Hannover, Celle, Peine, Gifhorn und Burgdorf und hebt die Attraktivität der Immobilie zusätzlich. Der großzügige Garten mit viel Rasenfläche lädt zu entspannten Stunden im Freien ein und überzeugt mit seinem hohen Erholungswert. Die regelmäßigen Mieteinnahmen des Friseursalons stellen eine perfekte Möglichkeit dar, die monatlichen Kosten des Hauses zu reduzieren und so finanzielle Freiräume zu schaffen. Damit können Sie nicht nur Ihre Lebensqualität steigern, sondern auch in Ihre Zukunft investieren. Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause, das mit vielfältigen Perspektiven aufwartet! **Eckdaten:** - Baujahr: 1960 mit Anbau in 1970 - Grundstück: ca. 1.358 m² - Wohnfläche EG: ca. 86 m² + ca. 7 m² Nutzfläche - Wohnfläche OG: ca. 79 m² - Gewerbefläche: ca. 99 m² - Vollkeller mit 7 Räumen - 4 Garagen Diese Immobilie mit einem Preis von 367.000 Euro bietet ein hervorragendes Preis-Leistungs-Verhältnis, insbesondere angesichts der stabilen Mieteinnahmen und der flexiblen Wohnnutzung. In Kombination mit der attraktiven Lage und den zahlreichen Nutzungsmöglichkeiten ist dies eine lohnenswerte Investition in die Zukunft. Mit einer virtuellen 360° Besichtigung können Sie bequem erste Eindrücke von der Immobilie und der Umgebung gewinnen. Schaffen Sie sich einen Überblick und besprechen Sie Ihre Eindrücke direkt mit Ihrer Familie.
