Descrição
**Objektbeschreibung** Diese charmante Doppelhaushälfte eignet sich ideal für eine Familie und erstreckt sich über zwei Etagen mit einem ausgebauten Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt großzügige 137,53 m² und beinhaltet eine Terrasse sowie eine Garage. Das Haus wurde im Jahr 1974 erbaut. Die Raumaufteilung gestaltet sich wie folgt: Im Erdgeschoss erwartet Sie ein praktisches WC, eine gut geschnittene Küche und ein einladendes Wohnzimmer. Im Obergeschoss befinden sich ein Badezimmer, ein Schlafzimmer und ein Kinderzimmer. Das Dachgeschoss bietet zusätzlichen Platz mit einem weiteren Badezimmer sowie zwei weiteren Kinderzimmern. Obwohl eine Besichtigung des Innenraums bisher nicht möglich war, dürfen Sie sich auf moderne Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Kunststoffrollläden freuen, die bereits installiert wurden. Das angebotene Objekt hat einen Verkehrswert von 320.000,00 EUR. Dies könnte eine attraktive Gelegenheit für Käufer darstellen, die eventuell einen Nachlass von bis zu 30 % auf den Verkehrswert sichern können. Damit könnte der Kaufpreis auf nur 224.000,00 EUR sinken. Außerdem entfallen Notarkosten und Maklercourtage, was weitere finanzielle Ersparnisse bedeutet. Die Immobilie in Essen präsentiert sich somit als interessante Möglichkeit, um in eine familienfreundliche Umgebung mit viel Platz zu investieren. Durch die aktuelle Marktlage ist dieser Preis berücksichtigt und bietet Potential für künftige Wertsteigerungen. Zögern Sie nicht, Ihre Option auf dieses ansprechende Objekt zu prüfen!
