Descrição
**Objektbeschreibung** Wir verkaufen unser attraktives Einfamilienhaus in bevorzugter Lage von Meinerzhagen. Die Umgebung bietet eine hervorragende Lebensqualität mit Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten sowie idyllischen Wald- und Wiesenflächen, die bequem zu erreichen sind. Das gut gepflegte und kontinuierlich modernisierte Haus umfasst eine Einliegerwohnung mit separatem Eingang, die problemlos von der Hauptwohnung abgetrennt werden kann. Aktuell wird das gesamte Haus von unserer Familie bewohnt. Zu den besonderen Merkmalen des Hauses zählen: - Warmwasserfußbodenheizung in allen Wohnräumen - Ein Kaminofen im Wohnzimmer der Hauptwohnung - Größtenteils elektrische Rollläden - Eine teilweise überdachte Terrasse Das Objekt bietet viele weitere Komfort- und Sicherheitsausstattungen. Im Jahr 2016 wurden die Dacheindeckung und -isolierung sowie die Heizung komplett erneuert. Im Jahr 2017 wurde die Terrasse modernisiert, und die Fenster auf der Ost- und Südseite der Hauptwohnung sowie die Terrassentür wurden ausgetauscht (andere Fenster wurden bereits in den Jahren zuvor erneuert). Außerdem wurde ein zweites massives Holzgartenhaus errichtet. 2018 kam eine neue Alu-Haustür hinzu und die Zimmertüren (aus Echtholz) in der Hauptwohnung wurden erneuert. Im Jahr 2019 wurde das Schlafzimmer mit einem begehbaren Kleiderschrank renoviert. In den letzten Jahren fanden auch weitere Modernisierungen statt, darunter die Teilentkernung eines Badezimmers, das noch nach individuellen Wünschen gestaltet werden kann. Die Küche kann auf Wunsch mit übernommen werden. **Preisbewertung** Mit einem Preis von 449.000 Euro bietet diese Immobilie ein ausgezeichnetes Preis-Leistungs-Verhältnis, insbesondere in Anbetracht der umfangreichen Renovierungen und der modernen Ausstattung. Das gepflegte Erscheinungsbild und die hervorragende Lage machen es zu einer attraktiven Möglichkeit für Käufer, die ein komfortables Zuhause in einer idyllischen Umgebung suchen. Die Optionen für die Einliegerwohnung eröffnen zudem zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten, sei es für die Vermietung oder als separate Einheit für Familienmitglieder.
