Descrição
**Objektbeschreibung** Es handelt sich um ein freistehendes Einfamilienhaus von Weber-Fertighaus, das sich über ein Stockwerk mit Keller erstreckt und eine großzügige Wohnfläche von 180 m² bietet. Zur Immobilie gehören zudem eine Terrasse und eine Garage. Ein Nebengebäude mit WC und Sommerküche, das im Jahr 1976 erbaut wurde, ergänzt die Räumlichkeiten. Die praktische Raumaufteilung umfasst im Keller: Flur, Hauswirtschaftsraum, Heizungsraum, Vorkeller, Hobbyraum und zwei Kellerräume. Im Erdgeschoss finden Sie eine Diele, einen Flur, ein Badezimmer, zwei Kinderzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche, ein Esszimmer, ein WC sowie ein Wohnzimmer. Das Dachgeschoss bietet einen Eingang, ein WC und ein Arbeitszimmer. Die Immobilie wird über eine ältere Zentralheizungsanlage beheizt und die Warmwasserversorgung erfolgt ebenfalls über diese. Das Wohnhaus befindet sich in einem teilweise modernisierten Zustand und bietet viel Potenzial für individuelle Anpassungen. Der Marktwert von 493.000 EUR ist ein fairer Preis für ein Eigenheim dieser Art in Hochdorf-Assenheim, insbesondere wenn man die großzügige Fläche und die zusätzlichen Nebengebäude berücksichtigt. Zudem besteht die Möglichkeit, einen Nachlass von 30 % auf den Verkehrswert zu sichern, was den Preis auf nur 345.100 EUR reduziert. Daher kann dieses Angebot sowohl für Selbstnutzer als auch für Investoren besonders attraktiv sein. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage, was den Erwerb zusätzlich begünstigt. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um eine interessante Immobilie zu einem äußerst vorteilhaften Preis zu erwerben.
