Descrição
**Objektbeschreibung** Entdecken Sie dieses charmante zweigeschossige Bauerngehöft ohne Keller in Klingenberg, das eine großzügige Wohnfläche von 100 m² bietet. Das Anwesen verfügt zudem über ein Nebengebäude, das früher als Waschhaus genutzt wurde, sowie eine praktische Doppelgarage. Ursprünglich um 1850 erbaut, steht das Gebäude unter Denkmalschutz und wurde circa 1940 um einen Anbau erweitert. Im Jahr 2020 wurden einige Renovierungsarbeiten durchgeführt, jedoch sind Mängel am Gebäude festgestellt worden, die einer Sanierung bedürfen. Es besteht ein Reparaturstau, der behoben werden muss. Das Objekt wird zum Verkehrswert von 70.000 EUR versteigert, was für das angebotene Bauerngehöft einen attraktiven Preis darstellt, wenn man die historische Substanz und die Möglichkeit zur Aufwertung berücksichtigt. Unter Umständen könnte ein Nachlass von 30 % auf den Verkehrswert in Betracht gezogen werden, wodurch der Kaufpreis auf lediglich 49.000 EUR sinkt. Außerdem fallen keine Notarkosten und Maklercourtage an, was dieses Angebot noch interessanter macht. Mit etwas Engagement und einer umfassenden Renovierung könnte dieses Objekt zu einem traumhaften Zuhause oder einer lukrativen Investition entwickelt werden. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um ein Stück Geschichte zu besitzen und selbst Hand zu legen.
