Descrição
**Objektbeschreibung** Dieses Reihenmittelhaus erstreckt sich über drei Etagen und bietet eine großzügige Wohnfläche von insgesamt 243 m². Das Baujahr liegt etwa um 1902, und obwohl es teilweise saniert wurde, erfordern einige Bereiche noch Renovierungsarbeiten. Laut Bauakte ist das Haus nicht unterkellert, was zusätzliche Überlegungen für die Nutzung des Stauraums bedeutet. Eine Besichtigung des Inneren war bislang nicht möglich, daher ist eine genaue Einschätzung des Renovierungsbedarfs notwendig. Die angebotene Immobilie hat einen Verkehrswert von 83.500,00 EUR, was angesichts der Lage in Roßwein und der großzügigen Fläche als attraktive Gelegenheit angesehen werden kann. Es besteht die Möglichkeit, bis zu 30% Nachlass auf den Verkehrswert zu erhalten, sodass sich der Kaufpreis auf lediglich 58.450,00 EUR reduzieren könnte. Diese Konstellation, in Verbindung mit dem Wegfall von Notarkosten und Maklercourtage, macht dieses Objekt besonders interessant für Investoren und Käufer, die an Renovierungsprojekten interessiert sind. Zusammengefasst: Diese Immobilie stellt nicht nur eine kostengünstige Option dar, sondern bietet auch Potenzial zur Wertsteigerung durch individuelle Anpassungen und Modernisierungen. Der aktuelle Preis ermöglicht es Ihnen, in eine vielversprechende Immobilie zu investieren, die sowohl durch ihre Größe als auch durch die Lage ein großes Potenzial zur Schaffung eines traumhaften Wohnraums bietet. Зugreifen und informieren Sie sich über diese einmalige Gelegenheit!
