Descrição
**Objektbeschreibung** Dieses charmante Einfamilienhaus bietet eine großzügige Wohnfläche von 120 m² und verfügt über einen teilweisen Kellergeschoss sowie einen ehemaligen angebauten Stall. Das genaue Baujahr ist nicht bekannt, jedoch wird geschätzt, dass das Haus vor 1900 errichtet wurde. In den letzten Jahrzehnten wurden teilweise Modernisierungen nach 1990 vorgenommen. Es ist wichtig zu beachten, dass die Gebäude den Charme vergangener Zeiten verkörpern, jedoch auch in die Jahre gekommen sind. Daher besteht dringender Bedarf an Modernisierungs- oder Sanierungsmaßnahmen, um den Wohnkomfort zu erhöhen und das Potenzial dieser Immobilie voll auszuschöpfen. Was den Preis betrifft, so ist der Verkehrswert von 23.000,00 EUR äußerst attraktiv, insbesondere wenn man bedenkt, dass die Möglichkeit besteht, einen Nachlass von bis zu 30 % zu erhalten, wodurch der effektive Preis auf lediglich 16.100,00 EUR sinken könnte. Dieser Aspekt macht das Objekt nicht nur zu einer interessanten Investitionsmöglichkeit, sondern minimiert auch die finanzielle Belastung durch den Verzicht auf Notarkosten und Maklercourtage. In Anbetracht der Lage und der Größe bietet dieses Objekt ein großes Potenzial für kreative Renovierungsprojekte und individuelle Gestaltung. Nutzen Sie die Gelegenheit, sich eine außergewöhnliche Immobilie zu sichern!
