Descrição
**Objektbeschreibung** Dieses charmante, zweigeschossige Einfamilien-Reihenmittelhaus mit Flachdach und Keller bietet eine großzügige Wohnfläche von 119 m². Zum Wohlfühlen laden die überdachte Terrasse und der sonnige Garten ein. Das Baujahr des Hauses ist 1968, doch es wurde umfassend im Jahr 1992 modernisiert, wodurch der aktuelle Wohnstandard sichergestellt ist. Die durchdachte Raumaufteilung gestaltet das Zuhause funktional und gemütlich: Der Keller beherbergt einen Bad/Hobbyraum, während das Erdgeschoss eine Diele, ein WC, eine Küche und ein einladendes Wohnzimmer bietet. Im Obergeschoss finden Sie eine weitere Diele, einen Abstellraum, ein Bad sowie zwei Kinderzimmer und ein Schlafzimmer. Die Heizung und Warmwasserbereitung erfolgen über eine effiziente Gas-Zentralheizung, was den Komfort zusätzlich erhöht. **Preisanalyse** Mit einem Verkehrswert von 565.000 EUR liegt dieses Objekt in einem attraktiven Preissegment für die Lage in Düsseldorf. Betrachten Sie die Möglichkeit, durch eine Versteigerung von einem potenziellen Nachlass von bis zu 30 % zu profitieren, wodurch der Preis auf lediglich 395.500 EUR sinken könnte. Zudem entfallen Notarkosten und Maklercourtage, was dieses Angebot besonders finanzfreundlich macht. In Anbetracht der Lage, der Größe und der Ausstattung des Hauses stellt dieses Angebot eine hervorragende Gelegenheit dar, Eigentum in einer gefragten Gegend zu erwerben. Nutzen Sie diese Chance, um in Düsseldorf zu investieren!
