Descrição
**Objektbeschreibung** Dieses charmante, freistehende Einfamilienhaus bietet auf einer Ebene mit Keller eine großzügige Wohnfläche von 155 m². Erbaut im Jahr 1983, verfügt die Immobilie über eine Doppelgarage sowie einen praktischen Schuppen. Die Raumaufteilung im Erdgeschoss umfasst einen einladenden Eingangsbereich, ein Gäste-WC, zwei Badezimmer, eine Küche sowie vier Zimmer, die viel Gestaltungsspielraum bieten. Eine Terrasse lädt zudem zu schönen Stunden im Freien ein. Die Beheizung erfolgt durch eine Öl-Zentralheizung. Zurzeit wurde keine Innenbesichtigung durchgeführt, sodass Sie die Möglichkeit haben, das Objekt nach Ihren Wünschen zu gestalten. Bitte beachten Sie, dass dieses Objekt beim zuständigen Amtsgericht versteigert wird. Der Verkehrswert beträgt 443.000,00 EUR. Es besteht die Möglichkeit, unter Umständen 30 % Nachlass auf diesen Wert zu erhalten, sodass Sie die Immobilie eventuell schon für 310.100,00 EUR erwerben können. Des Weiteren entfallen Notarkosten und die Maklercourtage, was den Erwerb zusätzlich attraktiv macht. Angesichts des aktuellen Marktes und der Lage in Aldenhoven präsentiert sich diese Immobilie als hervorragende Investitionsmöglichkeit. Der Preis von 443.000 EUR spiegelt den Wert eines gut erhaltenen Einfamilienhauses in einer angenehmen Wohngegend wider. Bei einem potenziellen Zuschlagspreis von 310.100 EUR könnte dies die optimale Gelegenheit für Käufer sein, die Wert auf Qualität und Lage legen, ohne dabei ihr Budget zu sprengen. Hier haben Sie die Chance, eine attraktive Immobilie zu erwerben – zögern Sie nicht, sich näher zu informieren!
